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姚志明律師
房屋抵押貸款利息怎么算

借款人以自有或者第三者的物業作為抵押即為房屋抵押貸款,那么,房子抵押貸款利息是多少?利息又該如何計算?接下來華律網小編為您整理了房子抵押貸款利息是多少,房屋抵押貸款利息怎么算...的相關知識,希望對您有所幫助。

目錄

  • 1房屋抵押貸款的利息怎么算

    現代社會,人們越來越注重生活質量,一些人由于暫時沒有能力,就會貸款來購買一些物品。貸款是需要進行抵押的,在辦理房屋抵押貸款時還需要利息。那么房屋抵押貸款的利息怎么算呢?下面華律網的小編就給大家介紹一下,希望對大家有所幫助。

    屋抵押貸款的利息怎么算

    房屋抵押貸款的年利率分兩個階段:(以5年為界)

    1、房屋抵押貸款期限為5年以下(含5年)的:貸款年利率為4.77%;

    2、房屋抵押貸款期限為5年以上的,貸款年利率為5.04%(按各地政府實際情況定)。

    貸款額度:最高為所購(大修)住房全部價款或評估價值(以低者為準)的80%;

    中國人民銀行決定,自2010年10月20日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存款基準利率上調0.25個百分點,由現行的2.25%提高到2.50%;一年期貸款基準利率上調0.25個百分

    閱讀全文

  • 2房產抵押貸款如何計算利息

    房產抵押貸款的方式盡管解決了不少人面臨的資金壓力,但大家也要知道這種方式是需要出利息,銀行等金融機構并不是慈善家,它們不會免費借款給人們。你媽媽,房產抵押貸款如何計算利息?針對相關問題華律網小編做了詳細介紹。

    房產抵押貸款如何計算利息?根據央行利率規定計算。

    1、各商業銀行房貸利率執行情況均不一樣,具體利率是根據借款人的信用情況、職業性質、還款能力等因素綜合確定的。如果借款人個人資質情況較好,獲得的貸款利率較低;反之,如果借款人有逾期還款情況,獲得的貸款利率也較高。

    2、近日貸款基準利率表顯示,五年以上銀行貸款基準利率為6.14%,房屋個人抵押貸款與購房按揭貸款銀行利率不一樣,房子抵押貸款利率都是在基準利率的基礎上上浮的,而住房按揭貸款首套房下浮10-30%,這

    閱讀全文

  • 3房產抵押貸款利息是多少

    房屋抵押貸款利率是多少,具體的標準是怎么樣的,房屋抵押貸款過程中需要注意哪些問題。只要你好好閱讀接下來文章的有關內容,希望你的問題能夠迎刃而解。今天,華律網小編整理了以下內容為你答疑解惑,希望對你有所幫助。

    房屋抵押貸款利率

    如果你想抵押房屋,貸款20萬,5年歸還,如何辦理呢?房屋抵押貸款利率是多少?如何才能正確的計算歸還利息呢?像這樣關于房子抵押貸款利率的問題,想必很多想做抵押貸款的朋友都有。下面我們就來解讀一下。

    介紹

    首先要搞清這幾個問題:

    1、從房屋抵押貸款開始,什么是房屋抵押貸款?指的是借款人以自己或第三人的房產作抵押向銀行申請貸款,用于買車、買房等綜合性消費,借款人再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。

    2、貸款所具備的條件:年滿18-60周歲,具有完全民事行為能力的自然人,有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源;房屋的產權要明晰,未做任何其他抵押;房齡加上貸款年限不超過40年;房產共有人認可其

    閱讀全文

  • 4房子抵押貸款利息是多少

    在遇到資金需要的時候,很多人都會通過房子抵押的方式給銀行,讓銀行來進行放款,解決自己遇到的經濟上的壓力。房屋抵押給銀行進行貸款的時候也是要出利息,那么,房子抵押貸款利息是多少?更多相關知識,請您閱讀華律網內容。

    六個月以內(含六個月)5.60

    六個月至一年(含一年)6.00

    二、中長期貸款

    一至三年(含三年)6.15

    三至五年(含五年)6.40

    五年以上6.55

    房產抵押貸款條件:

    1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;

    2、房屋的面積要大于50平米;

    3、房屋要有較強的變現能力。

    4、房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。

    5、新房貸款的貸款期限最長不超過30年,二手房不超過20年。

    6、貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。

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最近更新:2019-03-05
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