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北京市盛廷律師事務所律師
土地使用稅如何征收

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目錄

  • 1土地稅如何征收

    中國的土地稅費關系混雜,以費代稅、以費擠稅、重費輕稅現象十分嚴重。如今土地稅究竟該怎么繳納?下文是華律網為大家整理的相關知識,歡迎大家閱讀!

    納稅對象

    除農業用地外,凡是中華人民共和國境內的土地,都屬于土地使用稅的征稅范圍。

    土地使用稅的納稅人為在我國境內擁有土地使用稅征稅范圍內的土地使用權的單位和個人。

    稅率

    土地使用稅以納稅人實際占用的應稅土地面積為計稅依據,依照規定的稅額計算征收。

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  • 2城鎮土地使用稅如何計算

    中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例(以下簡稱暫行條例)第四條土地使用稅每平方米年稅額如下:

    (一)大城市1.5元至30元;

    (二)中等城市1.2元至24元;

    (三)小城市0.9元至18元;

    (四) 縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。

    暫行條例第五條省、自治區、直轄市人民政府,應當在本條例第四條規定的稅額幅度內,根據市政 建設狀況、經濟繁榮程度等條件,確定所轄地區的適用稅額幅度。 市、縣人民政府應當根據實際情況,將本地區土地劃分為

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  • 3城市土地稅如何繳納

    我們繳稅會有一項城市土地稅,城市土地稅的征稅對象一般是單位和個人,城鎮土地是包括一定的范圍的,并且都是按照相應的規定稅額進行繳納。

    根據1988年7月通過的《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》,征收城鎮土地使用稅的工作從1988年11月1日起正式執行。在此之前,許多城市一直是征收土地使用費,征稅法規實施后,收費的做法即停止執行。

    城鎮土地使用稅的納稅人,指在城市、縣城、建制鎮、城市工礦區范圍內使用國有土地的單位和個人。租住公有住宅的住戶不交土地使用稅,居住自購的商品房住宅、私有住宅者都應依法繳稅。征稅的目的是為了更合理地利用城鎮土地,調節土地地差收入在國家、單位、個人三者間的分配,提高土地的使用效率。

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  • 4土地使用稅減免優惠有哪些

    根據稅法等相關規定,施工企業可以享受的城鎮土地使用稅減免稅優惠主要有:

    (一)按照《土地使用稅暫行條例》和(88)國稅地字第015號等文件的規定,經批準開山填海整治的土地和改造的廢棄用地,從使用的月份起免稅5年至10年。開山填海整治的土地和改造的廢棄用地以土地管理機關出具的證明文件為依據確定;具體免稅期限由各省、自治區、直轄市稅務局在規定的期限內自行確定。

    (二)企業辦的學校、醫院、托兒所、幼兒園,其用地能與企業其他用地明確區分的,可以比照由國家財政部門撥付事業經費的事業單位自用的土地,免征土地使用稅。

    (三)按照規定,對于企業征用耕地,凡是已經繳納了耕地占用稅的,從批準征用之日起滿一年后開始征收城鎮土地使用稅,在此以前不征收城鎮土地使用稅,但是征用非耕地因不需要繳納耕地占用稅的應從批準之次月起征收

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最近更新:2019-03-11
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