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張曉黎律師

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廉租房

廉租房 廉租房作為近年來的熱門話題引來了很多人的關注,隨著廉租房與公租房將要并軌的消息傳出后更是引發了很多人的熱議。那么,廉租房是什么意思?廉租房的申請條件有哪些?廉租房申請書范文怎么寫?廉租房與公租房的區別有哪些?廉租房具體的政策有哪些?或許這些知識還有很多人不了解,接下來華律網小編就為您收集了這方面的知識,希望對您有幫助。

1廉租房是什么意思

在我們的日常生活,經常會聽到這樣幾個詞:經濟適用房、回遷房、公租房、廉租房?蛇@幾個詞的概念卻很模糊。今天華律網小編將主要為大家介紹廉租房是什么意思,下面我們一起來看看。

廉租房定義:

廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式,向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主,實物配租和租金減免為輔。

廉租房簡介:

廉租房是中國大陸地區推行的一項旨在解決城市特困人口住房問題的保障措施。

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2廉租房和公租房的區別

一、含義不同

1、公租房全稱公共租賃住房,是指政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體,通過限定戶型面積、供應對象和租金標準,面向無房的大學畢業生、引進人才和其他住房困難群體出租的住房。是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品。公租房不是歸個人所有,而是由政府或公共機構所有,用低于市場價或者承租者承受起的價格,向新就業職工出租。

……

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3廉租房補貼政策

2007年11月,建設部、發改委等九部門聯合發布了《廉租住房保障辦法》,于2007年12月1日起正式實施!掇k法》首次將廉租房的覆蓋范圍由住房困難的城市“最低收入家庭”擴大到了范圍更廣的“低收入家庭”。即城市和縣人民政府所在地的鎮范圍內,家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規定條件的家庭。

國家廉租房政策:廉租房保障仍以補貼為主

《辦法》規定,廉租房保障方式實行貨幣補貼和實物配租等相結合。實施廉租房保障,主要通過發放租賃補貼,增強城市低收入住房困難家庭承租住房的能力。貨幣補貼是指政府部門向申請廉租房保障的城市低收入住房困難家庭發放租賃住房補貼,由其自行承租住房。實物配租是政府部門向申請廉租房保障的城市低收入住房困難家庭提供住房,并按照規定標準收取租金。

國家廉租房政策:新建廉租房單套不超過50平方米

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4廉租房怎么申請

關于廉租房的申請,每個地方可能稍有不同,以北京為例,其申請流程為:

北京廉租房申請流程

一、提出申請:

由北京廉租房申請人(戶主)持上述文件到戶籍所在地街道辦事處提出北京廉租房申請。

二、受理、配租:

1、由北京廉租房申請人戶籍所在地的街道辦事處受理申請,領取填寫《北京市城市居民廉租住房家庭情況核定表》,相關單位蓋章。

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5廉租房申請條件

廉租房申請條件

1、請人具有5年以上當地城市常住戶口;

2、請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭;

3、請人家庭人均住房建筑面積在15 平方米以下且家庭住房總建筑面積在50 平方米以下;

4、請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系,并一起共同生活的;

5、請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。

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6廉租房申請書范本

廉租房申請書范文

xxx 社區:

本人 xxxxx 年生,系 xxxx 鎮居民,2000年至 2010 年在 xxx 廠做工,2010 年以后無固定職業。丈夫 xxx,xxx 年生,x 鎮 xx 旱田 人,無固定職業,目前在家務農,2008 年 11 月 5 日家中老房毀于洪水、 泥石流,現借住于村鄰家。女兒許晴,現年 8 歲,就讀于 xx 縣民族小 學三年級。 本人長期以來身患 xxx 病,四處求職無門,無固定收入,x 手術后 失敗后需長期服藥治療,雙方有 4 位老人需贍養,一家人全部費用靠丈 夫務農和打工維持。2009年 8 月和 2012 年 12 月,本人和女兒分別享受 城鎮最低生活保障金。 本人和丈夫 1999 年結婚至今一直居無定所,為了生活,在縣城四處 奔波,租房居住,且夫妻長期兩地分居,由于本人家庭生活的實際困難 和無住房的實際情況,現申請政府廉租住房一套,望給予批準為盼!

申請人:xxx

20xx 年 x 月 x 日


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7廉租房可以買賣嗎

廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式,向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主,實物配租和租金減免為輔。根據住房和城鄉建設部、財政部、國家發展和改革委員會聯合印發的《關于公共租賃住房和廉租住房并軌運行的通知》(建!2013〕178號)的規定,從2014年起,各地公共租賃住房和廉租住房并軌運行,并軌后統稱為公共租賃住房。

1、廉租房當然有產權,但是產權所有人一般情況下都在政府相關職能部門名下。承租人只有租住使用權,沒有房屋所有權。

2、廉租房是不能買賣的,它的物權屬于政府所有。符合廉租房申請條件的個人只有使用權。

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8廉租房可以出租嗎

[案情簡介]

郭女士她是一位離異的母親,一個人帶著孩子生活,沒有穩定收入,此前申請到了石家莊的廉租房。她的父親患有重病,最近病情越來越厲害,母親又年邁,郭女士需要臨時回老家住上一段時間,照顧父母,孩子現在正在住校,因此房子就空了出來。郭女士想問問這種情況能不能把自己的廉租房出租,以補貼家用。

[法律解讀]

郭女士的情況比較特殊,雖然境遇令人同情,但據了解,石家莊成立了保障性住房管理分公司,定期有專人巡查,杜絕廉租住房轉讓、轉租等現象。因此郭女士即使生活再困難,也不能把廉租房出租。

……

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9廉租房可以裝修嗎

廉租房可以裝修嗎?

關于廉租房是否可以裝修問題,根據國家和省市有關文件規定,廉租房在分配前已進行了簡單的裝修,具備基本入住條件。廉租對象分配到廉租房以后,原則上不得再次進行裝修。如廉租對象根據生活需要確需進行裝修的,必須征得廉租房產權單位同意方可進行。退出廉租房時,個人裝修部分不作任何補償,且廉租對象不得因此損毀個人裝修部分。

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10優秀律師解答

申請有廉租房,以后自己還能買房子嗎?
可以買房子,但如果買房后不符合廉租條件,可能廉租房會被收回
申請廉租房具備什么條件,去那里申請
廉租房申請條件 1、請人具有5 年以上當地城市常住戶口; 2、請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭; 3、請人家庭人均住房建筑面積在15 平方米以下且家庭住房總建筑面積在50 平方米以下; 4、請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系,并一起共同生活的; 5、請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。

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