▓菲彩彩票平台注册官网▓赔率最高,提款速度最快。菲彩彩票平台注册专注彩票经营10余年,信誉口碑业界驰名;在我们菲彩彩票平台注册聊天室玩家每天可领取现金红包!我们[菲彩彩票平台注册]将给您提供一个安全/稳定/秒速的彩票平台!...

征地拆遷

您的位置:首頁 > 法律常識 > 征地拆遷> 拆遷補償> 其它拆遷知識

司法強拆與行政強拆有什么區別

來源:華律網整理 2019-05-09 13063人看過

在現代社會中,“強拆”成了人們熱議的話題??赡艽蠹疫€不知道強拆又分為“司法強拆”和“行政強拆”。那么,今天華律網小編就來給大家介紹一下司法強拆和行政強拆的區別。供您參考,希望可以幫助到您。

行政強制拆遷與司法強制拆遷是房屋拆遷過程中政府與法院依法采取強制拆遷房屋的法律行為。拆遷人與被拆遷人或者房屋承租人達不成補償安置協議,由被拆除房屋所在地的區、縣房地局作出具有實體內容的房屋拆遷補償安置裁決。其后,被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未完成搬遷的,經區、縣房地局申請,由區、縣政府責成區、縣房地局和公安局等部門強制執行的,系行政強制拆遷;經區、縣房地局申請,由法院審查之后強制執行的,系司法強制拆遷。

行政強制拆遷與司法強制拆遷的共同之處在于:強遷的啟動時間是相同的,均在區、縣房地局作出拆遷補償的安置裁決之后;強遷的申請人是相同的,提出申請的人均系區、縣房地局;強遷的對象是相同的,均是在裁決規定的搬遷期限內未予搬遷的被拆遷人或者房屋承租人等。但是二者的區別也是顯而易見的:

一是性質不同。行政強制拆遷的執行主體是政府,動用的是政府的行政力量,是政府在行使行政職權,拆遷的法律責任由政府承擔。司法強制拆遷的執行主體是法院,動用的是司法力量,拆遷的法律責任由法院承擔。

二是效率不同。行政強制拆遷不受訴訟的影響,即不論被拆遷人或者房屋承租人是否在可以提起訴訟的法定期限之內,不論他們提起訴訟是否已經結束,是否能夠勝訴,均不停止行政強制拆遷的執行。因此,行政強制拆遷具有系政府內部直接審批執行、不受訴訟的約束等效率較高的特點。而房地局申請司法強制拆遷是以被拆遷人和房屋承租人能否提起訴訟,訴訟是否終結,以及房地局是否勝訴為前提的。

三是社會公信度不同。行政強制拆遷由作出裁決的房地局直接向政府申請執行,政府其他部門很難進行有效監督。被執行人若認為裁決或者執行裁決的強遷不當,因無阻止行政強制拆遷的法律救濟渠道,以致行政強制拆遷過程中被執行人與政府的對立和沖突時有發生。行政裁決進入申請強制執行的司法程序,系行政裁決主動接受司法監督的程序,相對于行政強制拆遷而言,其強制執行的社會公信度亦就更高。

華律網小編提醒您:行政強制拆遷與司法強制拆遷的共同之處在于:強遷的啟動時間是相同的,均在區、縣房地局作出拆遷補償的安置裁決之后。本網站致力于打造優質的律師咨詢服務,如果您還有任何疑問,歡迎進行律師咨詢。

其它拆遷知識相關知識
  • “以租代征”農民是賺了還是虧了

    2019/6/18 14:34:00 熱度:0

    依據土地管理法的規定,國家在公共利益需要的情況下,是可以集體土地進行征收的,征收集體土地是需要進行經濟補償的,而有些征收方以租傲代征的方式征收土地,那么“以租代征”農民是虧損還是賺的?下面由華律網小編為讀者進行相關知識的解答。

  • “以租代征”違法,但已經租出去的地怎么辦

    2019/6/18 14:30:00 熱度:0

    依據我國農村土地承包法的規定,農村集體土地是可以承包的,承包的集體土地只能用于農業生產,而以租代征集體土地,往往會改變土地的用途,那么“以租代征”違法,但已經租出去的地如何處理?下面由華律網小編為讀者進行相關知識的解答。

  • 現在村里流行的“以租代征”,有什么危害

    2019/6/18 14:26:00 熱度:0

    在農村地區土地是屬于集體土地,集體土地只能用于農業生產,集體土地用途是不能隨意變更的,而以租代征是改變土地用途的情形,那么現在村里流行的“以租代征”,有怎樣的危害?下面由華律網小編為讀者進行相關知識的解答。

  • 農村以租代征有哪些表現形式

    2019/6/18 11:03:00 熱度:0

    農村的土地是屬于集體土地,依據我國土地管理法規定,集土地只能用于農業生產,如果用于非農業生產的,要申請改變土地的使用用途,以租代征是非法改變土地用途的情形,那么農村以租代征有什么表現形式?下面由華律網小編為讀者進行相關知識的解答。

東城區在線律師
  • 北京 東城區

    北京正山律師事務所

    18610586926

    您的權益 我的責任

    拆遷安置 土地糾紛
征地拆遷法律咨詢
全部征地拆遷咨詢
熱門律師推薦
專題

其它拆遷知識熱門文章

自助服務

其它拆遷知識相關專題

菲彩彩票平台注册 菲彩彩票网址 菲彩彩票最新官网 菲彩彩票平台注册 菲彩彩票登入网址 菲彩彩票官方网站