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征地拆遷

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土地預審需要哪些手續

來源:華律網 2019-05-09 36267人看過

國土資源管理部門在建設項目審批、核準、備案階段,依法對建設項目涉及的土地利用事項進行的審查。預審意見是建設項目批準、核準的必備文件,今后農用地轉用、土地征用必須預審過關才能批準項目用地。

1、建設項目用地預審申請表;

2、建設項目立項文件

投資主管部門下達的項目建議書批復(審批項目);或投資主管部門出具的《核準項目服務聯系單》(核準項目);或投資主管部門出具的備案文件(備案項目);或其他依據文件。

3、規劃用地紅線圖(原件)或征收(用)土地勘測定界圖(原件),建設項目區位圖(土地利用總體規劃局部圖);

4、建設規劃行政主管部門出具的選址意見書及附圖(復印件);

5、建設項目可行性研究報告、核準或備案項目申請報告;

6、工商企業營業執照、納稅證明(復印件);

7、已完成方案設計的項目需提供設計方案及總平圖;

8、其他需提供的材料(如:項目所在位置地形數據光盤)。

報省級另附

1、項目所在縣市和受理預審申請的縣級國土資源行政主管部門出具的初審意見表;

2、標明項目用地范圍的鄉(鎮)土地利用總體規劃局部圖;

3、如建設項目符合《土地管理法》第二十六條規定,確需涉及基本農田的,應出具項目所在縣級農業行政主管部門的審查意見;

4、如建設項目符合《土地管理法》第二十六條規定,確需涉及標準農田易位的,應附具縣級政府要求標準農田易位的請示和省農業廳審查同意該項目涉及的標準農田易位的意見。

報國務院再附

1、土地利用總體規劃修改方案;

2、建設項目對土地利用總體規劃實施影響評估報告;

3、由項目所在地縣級國土資源行政主管部門負責組織的相關部門和專家論證同意土地利用總體規劃修改方案與規劃實施影響評估報告的會議紀要;

4、修土地利用總體規劃聽證會紀要。


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